Während im Kanton Glarus im Segment der Einfamilienhäuser die starke Dynamik der vorangegangenen Jahre vorläufig ein Ende gefunden hat, steigen die Preise von Eigentumswohnungen weiter an. So habe im 2. Quartal 2023 der Handänderungspreis eines mittleren Einfamilienhauses um 6,4 Prozent unter dem Vorjahresquartal gelegen, während im Glarner Markt für Eigentumswohnungen eine Zunahme der Transaktionspreise von 6,1 Prozent verzeichnet worden seien, schreibt Wüest Partner AG im publizierten Immobilienmarktbericht 2023. Sehr robust zeigt sich im Kanton Glarus derzeit die Mietwohnungsnachfrage. Die mittleren Angebotsmieten verzeichneten zuletzt einen markanten Anstieg, während sie davor während längerer Zeit eine rückläufige Tendenz aufwiesen.
Vorausblickend dürfte der Kanton Glarus auch künftig eine beliebte Wohnregion bleiben, erwartet Wüest Partner AG. Steigende Finanzierungskosten und anstehende energetische Sanierungen bei älteren Liegenschaften dürften allerdings die Kaufbereitschaft hemmen. Eine weitere Normalisierung der Einfamilienhauspreise ist daher nicht auszuschliessen. Dagegen dürften sich die Preise von Eigentumswohnungen stabil entwickeln oder vereinzelt auch moderat ansteigen. Das Angebot auf dem Mietwohnungsmarkt dürfte weiterhin stabil bleiben, während sowohl Wohnungsmieten als auch Bestandsmieten in den nächsten Monaten weiter ansteigen.
Der ausführliche Bericht kann in den Filialen der Glarner Kantonalbank bezogen oder via Service Line unter der Telefonnummer 0844 773 773 respektive per E-Mail an [email protected] bestellt werden. Unter glkb.ch/immobilienmarktbericht kann der Bericht online eingesehen werden.
